Stare Babice

!!!!! warszawski zachodni/stare babice/kwirynów. Powierzchnia użytkowa domu: 155m2. Ściany – mur 3-warstwowy, cegła ceramiczna w środku styropian 10cm. Ogrzewanie gazowe – piec vaillant. Pełne odeskowanie oraz papa, połacie dachowe ceramiczna karpiówka (creaton, kera-biber, barwione w masie). Podłoga – stopa betonowa zbrojona o grubości 40cm z izolacją papy termozgrzewalnej. Rynny aluminiowe (40 lat gwarancji). Dom budowany zdecydowanie dla siebie. Osoby znające sztukę budowlaną oglądając dom same się o tym przekonają. Opis materiałów użytych do budowy domu:. Strop nad piwnicą a także parterem betonowy wylewany. Piętro: hol 12m2, pomieszczenie sypialniane 21m2, pokój 13m2, pokój 11m2, łazienka 8,5m2. Dwa stanowiska postojowe, posadzka – glazura, brama segmentowa wiśniowski z automatem optimum. Garaż wolnostojący o metrażu 39,6 m2. Ogrodzenie z drutu pełnego ?16, podmurówka klinkierowa, brama wjazdowa z napędem nice. Parter: wiatrołap 7,6m2, przedpokój 10,5m2, kuchnia + jadalnia 15,5m2, salon 42,7m2, gabinet 9m2, wc 2,35m2 z kabiną prysznicową;. Okna: kondygnacja – plastikowe, 5-cio komorowe (jezierski); piętro – drewniane (pamo-plast).

Bliskość puszczy kampinowskiej jest dodatkowym atutem. Oprócz gazu szansa ogrzewania domu piecem centralego ogrzewania. Teren rozwijający się, wciąż przybywają domy w tej okolicy. W rozliczeniu opcja zamiany domu na mieszkanie w warszawie ( wola, jelonki, ochota, bemowo). Więcej informacji o ofercie na kupujący nie płaci prowizji oferujemy tylko nieruchomości sprawdzone osobiście zapewniamy kompleksową obsługę włącznie z pozyskaniem finansowania niniejsza oferta jest wyłącznie informacją a także nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. Działka wymaga uporządkowania, gdyż istnieją tam budynki gospoarcze, mur dzielący niegdyś część ogrodową od podwórka. Dom przy ulicy asfaltowej, dobre miejsce komunikacyjne.

Na dachu zlokalizowana pokrycie dachowe ceramiczna. Dom położony od strony północnej, wschodniej oraz zachodniej. Działka pięknie zagospodarowana. W domu ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w łazience na górze a także w hallu. Dostępne media: woda, prąd, gaz a także kanalizacja. Lokalizacja: okolica domów jednorodzinnych, cicha a także spokojna, w pobliżu przystanek autobusowy w odległości prawie 100 m, w pobliżu gimnazjum, do szkoły podstawowej prawie 5,5 km. Plany domu oraz powierzchnie poszczególnych pomieszczeń dostępne w biurze. Na pierwszy półpiętro składa się wiatrołap z wnękową szafą, wc, kotłownia oraz solidny salon oraz kuchnia z jadalnią. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy pokoje (w jednym szafa wnękowa), garderoba, okazała widna łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową, z korytarza oraz jednego pokoju wyjściem na loża. Do sprzedania połowa bliźniaka, położonego w gminie stare babice, miejscowość koczargi stare. Ogłoszenia zamieszczone na stronie nie stanowią oferty w rozumieniu art. Kuchnia otwarta na salon, z zabudową a także sprzętem agd. Dom jest piętrowy, wszystkie pomieszczenia na piętrze są ze skosami. Z salonu wyjście na niebrzydki ogród. Możliwość kupna domu wraz z wyposażeniem. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz należy je traktować jako zaproszenie do zawarcia umowy, o której mowa w art. Dom ten umiejscowiony jest na działce o pow 500 m2, powierzchnia całkowita domu wynosi 157 m2, natomiast użytkowa 127 m2. Na podłodze w hallu terakota, w kuchni a także łazience zlokalizowana glazura a także terakota, w sypialniach wykładzina, w salonie panele. Okna plastikowe antywłamaniowe z roletami oraz siatkami.

Prezentujemy nowoczesny, oryginalny dom piętrowy. Budynek  zaprojektowano jako jednopiętrową bryłę w kształcie litery T, przekrytą łagodnym wielospadowym dachem. Dom swoim stylem stara się nawiązać do charakteru miejskich willi, łącząc w sobie elementy modernistycznej architektury, z zupełnie współczesnymi detalami i materiałami. W wyniku takiego połączenia udało uzyskano elegancką, dopracowaną formę. Budynek został zaprojektowany w taki sposób aby w maksymalny sposób wykorzystać światło dzienne.

Od strony ogrodowej zaprojektowano przytulny taras przykryty częściowo zadaszeniem podcienia. Wewnątrz, dom podzielono na strefy. Na parterze większość miejsca zajmuje przestrzeń dzienna, z pięknym dwukondygnacyjnym salonem – z antresolą na piętrze (w opcji z likwidacją antersoli i dodaniem jednego pokoju w tym miejscu na piętrze), z jadalnią, holem z reprezentacyjnymi schodami i częściowo otwartą kuchnią. Dodatkowo na parterze przewidziano pokój – gabinet lub zapasową sypialnię, oraz garaż.

 Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie z garderobami, dwie łazienki ( w tym jedna należąca do odizolowanego apartamentu rodziców z tarasem ), oraz pralnię. Duży hol – antresola stanowi naturalne przedłużenie salonu.

CHARAKTERYSTYKA BUDOWLANA

•  wszystkie media gminne (gaz, prąd, woda, kanalizacja) doprowadzone do budynku
•  ławy fundamentowe żelbetowe + fundamenty murowane z bloczków betonowych ocieplone styropianem
•  strop nad parterem i pierwszym piętrem w systemie TERIVA
•  ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM WIENEREBERGER o grubości 25 cm
•  ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM WIENERBERGER o grubości 11 cm
•  schody wewnętrzne żelbetowe
•  stolarka okienna PCV z okleiną drewnopodobną
•  drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
•  brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym i pilotem (HORMANN, NORMSTAHL lub WIŚNIOWSKI)
•  kominy wentylacyjne i spalinowe (LEIER), miejsce na kominek
•  dachówka cementowa w kolorze grafitowym

LOKALIZACJA

Dom położony w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Do najbliższego lasu można udać się spacerem po chodniku. Z przystanku autobusowego oddalonego o 200m można dojechać do szkoły, do sklepu, do marketów oraz do Warszawy na pętlę Górczewska.

 Dom w stanie surowym zamkniętym z dachem i okanmi. Istnieje możliwość wykończenia domu do standardu deweloperskiego w cenie od 100.000 zł do 170.000 zł wedłud życzenia klienta.