Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie podstawowe to usługi rekreacji, w tym bungalowy. Wspaniała na niemałą rezydencję. Powierzchnia biologicznie czynna -60%. Dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 750 m2. Maksymalna powierzchnia biologicznie czynna -30%. Dojazd do nieruchomości z asfaltowej drogi publicznej. Jedna z działek sąsiednich jest zabudowana budynkiem mieszkalnym. W pobliżu powstaje osiedle mieszkaniowe sobienie królewskie golf &country club z polem golfowym jak i prywatnym pasem startowym. Otwocki/sobienie-jeziory/sobienie szlacheckie. Nowe architektonicznie ciekawie zabudowane nieruchomości. Działka budowlana malowniczo usytuowana na tle lasu.