Madera

Warszawski zachodni/łomianki/łomianki. Mimo dużej powierzchni jest tu cicho spokojnie a większa część działki umożliwia pełną intymność. Iii-część rekreacyjna na piętrze znajdująca sie na olbrzymim tarasie, dostosowana do kateringu z zejściem do ogrodu. Wszelkie dokładniejsze informacja jak i plany są dostępne w biurze firmy. Znajduje się tu niski staw , nasadzenia ozdobne jak i teren przygotowany pod kort tenisowy. Szeroki a także wygodny podjazd wyłożony kostką wkomponowany w krajobraz działki. Działka jest w pełni zaprojektowana przez architektów zieleni, ogrodzona murem. Rezydencja składa się z trzech wydzielonych części. Ii-część prywatna umiejscowiona na piętrze. 300 m2, kuchni, jadalni,łazienki dla gości , sali telewizyjnej, basenu, siłowni z sauną, przejście do trzy stanowiskowego garażu. I- część gościnno rekreacyjna składająca się z – salonu ok. Materiały użyte do wyposażenia są najwyższej jakości a także wyposażenie kuchni oraz łazienek. Obszarem bezpieczeństwa , dokąd znajduje sie stanowisko ochrony. Połączenie dobrej architektury a także elegancji. Z tego poziomu jest kilka wyjść na tarasy skierowane na działkę a także staw.

Część mieszkalna – półpiętro – (odnowione) prawie 100m2: 2 pomieszczenia mieszkalne, kuchnia, toaleta połączona z łazienką, przedsionek, weranda, schody do piwnicy a także schody na poddasze. Całość tworzy znakomitą szansa by mieszkać a także ulokować firmę. Poddasze do dostosowania prawie 80m2. Znakomita lokalizacja na prowadzenie firmy oraz mieszkanie, lub rozbudowę oraz modernizację domu ze sporą działką. Dom całkowicie podpiwniczony (wysokość 2,2m z oknami). Spokojna okolica domów jednorodzinnych. Około 1,5 km do centrum łomianek (szkoły, urzędy, poczta itp. Przystanek komunikacji miejskiej w odległości niespełna 100m. Możliwość odsprzedania części działki (odrębny numer ewidencyjny).

Piękny wolno stojący dom wykończony wysokiej jakości materiałami oraz zaprojektowany z myślą o rodzinnym trybie życia.

Jasne, wysokie wnętrza otulone dużą ilością bardzo zadbanej zieleni na terenie posesji. Duże okna zapewniają maksymalne doświetlenie, stonowane kolory, drzewo egzotyczne nadają harmonii wewnątrz.

Podłogi oraz schody z drzewa JOTOBA jest to południowoamerykański gatunek drewna charakteryzujący się bardzo dużą twardością oraz wyjątkowymi walorami dekoracyjnymi z powodu swojego ciemno czerwonego koloru i bardzo bogatego usłojenia.Samo drzewo znane jest także z właściwości leczniczych,
a także jako źródło cenionego w ezoteryce kopalu.

Kuchnia z zabudową pod wymiar FORNIR, agd SMEGA, okap FABER.

Drzwi wewnętrzne w domu włoskiej firmy BRAUSSE.

Instalacja ora piec grzewczy firmy WISSMAN.

Armatura hiszpańska SUPERFRIF, zlew, bateria BLANCO

Jadalnia, kuchnia, hall, i łazienki posiadają podgrzewane podłogi.

Ogród jest podlewany automatycznie.

Dom wybudowany ” dla siebie ” w 2002 roku, trwałe ogrodzenie działki, brama sterowana pilotem umożliwia bezpośredni wjazd do obszernego garażu, który jest częścią domu. Ponadto na terenie zamkniętej posesji znajduje się podjazd, który bezproblemowo pomieści 2, 3 samochody.
Elewacja w doskonałej kondycji bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych. Posesja bardzo zadbana, zieleń uporządkowana, trawniki są bardzo równe, jest to idealne miejsce do letniego wypoczynku.

Nieruchomość posiada własne ujęcie wody, które zabezpieczone jest filtrami najwyższej jakości, instalacja gazowa miejska. Dom ogrzewany gazem, kanalizacja w postaci szamba, które ma swoje odprowadzenie poza granicę posesji.

Dom składa się z części dziennej obejmującej :
– hall 3,77m
– salon 27,02,m
– jadalnia 14,32m
– kuchnia w formie otwartej na jadalnię 14,86m
– łazienka 3m
– pokój 12,05m
– pomieszczenie techniczne 6,8m
– korytarz 4,97m

– garaż 37,14m
– dwa tarasy

część prywatne obejmuje :
– hall 23,1m
– sypialnia z balkonem/tarasem 23,66m
– obszerna garderoba 2,42m
– sypialnia 17,28m
– sypialnia 14,89m
– sypialnia
– garderoba 3,68m
– garderoba 0,91m
– łazienka z oknem 5,74m
– łazienka z oknem 10,87m

Powierzchnia zabudowy 173m
całkowita 294,17m
użytkowa 240,49m
w tym garaż 37,14m

Kubatura 839m

W parterowej części są dwa tarasy, które łączą się z pięknym ogrodem.
W domu znajdują się wszystkie niezbędne media jak tv, net, sieć ochrony.

Materiały zastosowane przy wykończeniu domu są wysokiej jakości, w częściach sypialnych i komunikacyjnych domu podłogi są wykonane z drzewa egzotycznego.
Łazienki i kuchnia wysokiej jakości terakota. /MAZOWIECKIE/warszawski zachodni/Łomianki/Łomianki

Nieruchomość położona przy asfaltowej ulicy w centrum Łomianek. Doskonała lokalizacja, blisko komunikacja miejska, sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia. Okolica cicha i spokojna. Na działce o wymiarach 22mx37,5m posadowione są dom wraz z wolno stojącym garażem .Działka jest ogrodzona trwale i elegancko, obsadzona tujami. Dom o powierzchni całkowitej 272m2, z czego powierzchni mieszkalnej jest 207m2. Technologia budowy tradycyjna, elewacja z klinkieru. Materiały, akcesoria i urządzenia użyte do budowy i wyposażenia domu są najwyższej jakości. Na parterze jest wiatrołap-3,8m2, hol-18m2, pomieszczenie techniczne-3,4m2, gabinet-9,1m2, kuchnia-18m2, jadalnia-21,3m2, salon-36,5m2 z którego jest wyjście na taras, wc-1.4m2. Szerokie schody wykończone granitem prowadzą nas na górę gdzie jest hol-18m2 salon kąpielowy-16m2 łazienka-5m2 i 3 sypialnie-30,7m2 , 19m2 , 8m2. Nad domem znajduje się strych do wykorzystania o pow.ok.80m2 a wysokości do 3,5m. Obok domu jest garaż wolno stojący na 2 samochody o pow.50m2 z antresolą. Wjazdy z kostki brukowej. W ogrodzie jest oczko wodne. Dom polecam osobom chcącym mieszkać wygodnie i płacić małe rachunki.
W rozliczeniu może być małe mieszkanie. /MAZOWIECKIE/warszawski zachodni/Łomianki/Łomianki/Łomianki Górne

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony na kameralnym osiedlu zamkniętym nie strzeżonym. Poszczególne jednostki mieszkalne graniczą ze sobą ścianami garażu, co zapewnia mieszkańcom poczucia komfortu i nieskrępowania. Osiedle położone jest w cichym i spokojnym miejscu, na granicy Parku Krajobrazowego, w pobliżu jeziora Dziekanowskiego i Kiełpińskiego, które znajdują się w odległości kilkuset metrów i Puszczy Kampinoskiej oddalonej o 1 km. Z jednej więc strony przyszli mieszkańcy cieszyć się będą piękną i spokojną okolicą, z drugiej bliskością komunikacji miejskiej zapewniającej dogodny dojazd do Warszawy. W okolicy jest: fitness, basen, bank, apteka, szpital, autobus, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum. W sąsiedztwie są nowo budowane domy jednorodzinne. Orientacja względem kierunków świata daje najbardziej optymalne warunki doświetlenia wszystkich pomieszczeń. Zaprojektowany taras, a w szczególności taras główny (o pow. ok. 38 m2) zapewnia doskonałe warunki odpoczynku. Aranżacja przestrzeni z wykorzystaniem roślin gwarantuje poczucie pełnej intymności. Projekt budynku przewiduje dwa miejsca parkingowe w układzie garaż – podjazd. Wybudowany z użyciem materiałów najwyższej jakości. W budynku o pow. całkowitej ok. 216 m2 zaprojektowano na parterze :salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnię z oddzielną spiżarką, łazienkę, garaż z pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią. Na piętrze są cztery sypialnie, łazienka, duży hol i taras. Dom jest w stanie surowym zamkniętym, z rozprowadzoną instalacją elektryczną, wodno kanalizacyjną na poziomie parteru i piony, szambo i własne ujęcie wody. Wielkość działki to 371 m2 + udział we wspólnej części komunikacyjnej. Serdecznie polecam, proszę o kontakt!!! /MAZOWIECKIE/warszawski zachodni/Łomianki/Kiełpin

Nieruchomość zlokalizowana w Dąbrowie Leśnej – miejscowości przyległej do Puszczy Kampinoskiej (zielonej, południowej części Łomianek, już na wysokiej skarpie). Ze wszystkich osiedli podwarszawskich, to właśnie Dąbrowa Leśna znajduje się najbliżej centrum Warszawy. Z uwagi na korzystny, zachodni układ wiatrów w przeważającej części roku ma to kapitalny wpływ na mikroklimat panujący w tej miejscowości. Dobre połączenie komunikacji zarówno miejskimi środkami lokomocji, jak istniejącą i planowaną do budowy siecią dróg zapewniającą szybki kontakt z Warszawą i doskonałe połączenie z drogami krajowymi. Liczne rezydencjonalne domy posadowione w tej miejscowości nadają jej niepowtarzalnego, ekskluzywnego uroku. Budynek mieszkalny jednorodzinny wolno-stojący, częściowo podpiwniczony, zapewnia wysoki komfort zamieszkania nawet ;licznej rodzinie. Projekt architektoniczny powstał w uznanej pracowni architektonicznej na indywidualne zamówienie.

Bryła domu jest zwarta, powstała na bazie prostokąta. Układ nośny mieszany, ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne.

Układ funkcjonalny jest następujący:

Parter to część dzienna, mieszcząca salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią, gabinet, holl, w.c. oraz strefę techniczną z piecem co i c.cw, miejscem na wannę, pralkę i suszarkę. Z hollu wejście do niewielkiej piwnicy.

Piętro – z wygodnymi schodami – to 3 jasne sypialnie i 2 łazienki oraz obszerna garderoba.

Stan zaawansowania budowy domu przewidziany do sprzedaży określany jest jako pełny deweloperski. Nabywcy pozostaje uzupełnienie według własnych upodobań kolorystycznych podłóg, białego montażu.

Dom zbudowano z materiałów i elementów najwyższej jakości dochowując wielkiej staranności w wykonaniu. I tak, ściany nośne to cegła Porotherm 25 cm, elewacja ocieplona 15 centymetrową warstwą wełny mineralnej z tynkiem mineralnym i wstawkami z piaskowca, dach pokryty szlachetną dachówką Domino firmy Creaton, wysokiej jakości obróbki dekarskie, rynny i spusty. Fundament i podłoże parteru ocieplono wg surowych norm styrodurem i wykonano izolację p. wilgoci z folii kubełkowej. Przy wszystkich spustach zakopano studzienki chłonne na nadmiar wody z gwałtownych padów atmosferycznych. Cokół i parapety z granitu Strzegom. Kompletna instalacja elektryczna, alarmowa, telefoniczna i co – w tym grzejniki podłogowe przy dużych oknach i ogrzewanie podłogowe pod terrakotę. Taras przed domem. Elewacja będzie malowana w końcowej fazie robót wykończeniowych stwarza to dogodną sytuację co do wyboru koloru.

Istotnym uzupełnieniem podnoszącym walory funkcjonalne nieruchomości jest wolnostojący parterowy pawilon o powierzchni całkowitej 72 m2, gdzie mieści się mieszkanie i garaż. Mieszkanie może być wykorzystane jako lokum gościnne lub służbowe, garaż natomiast jest dwu-stanowiskowy do garażu przylega pomieszczenie gospodarcze typu skład mebli ogrodowych lub narzędzi ogrodniczych.

Działka w trakcie zagospodarowania są planowane i wykonywane sukcesywnie nasadzenia krzewów. Teren jest ogrodzony, ze ścieżkami komunikacyjnymi i placykiem manewrowym przed garażem (szlachetny pol-bruk). W granicy posesji zlokalizowano altankę śmietnikową.

Sąsiedztwo nieruchomości to domy mieszkalne nowej generacji i starsze które są sukcesywnie modernizowane lub rozbierane przy przygotowaniu pod nowe budowy. /MAZOWIECKIE/warszawski zachodni/Łomianki/Łomianki

-Połowa bliżniaka, budynek odebrany w 2010 roku, stan deweloperski tzn będą ściany otynkowane , bez białego montażu, instalacje standart w cenie. Spora działka, trawnik. Na parterze garaż na jeden samochód plus rowery, kosiarki itp. Pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, pokoje oraz łazienki do ustalenia, w tej chwili brak ścian działowych. Wyjścia na tarsy i do ogrodu z dwóch stron- bok oraz tył domu. Na piętrze podzielone pomieszczenia: cztery pokoje ok 16, 16, 12, 25 m2. łazienka i wc, garderoba. Można ewentualnie podział pomieszczeń na tym etapie zmienić co daje oszczędnośc czasu oraz pieniędzy. Na pietrze są wyjścia na dwa balkony, mniejszy z pokoju od tylnej strony domu, wiekszy wyjscie z dużej sypialni i większego pokoju. Dom nowoczesny, ładny desaigne, pastelowe kolory elewacji. W okolicy nowowybudowane wille i zieleń. Teren niezalewowy!

Parter: salon z wyjściami na tarasy, wiatrołap, pom gosp, kotłownia, pomieszczenia na łazienki i wc do arażacji, garaz na półtora samochodu 20m2, Piętro: 4 pokoje: 12, 16, 16 25 m2 około, łazienka,wc,garderoba, dwa balkony 6 i 8 m2 jeden od strony ogrodu tj z tyłu domu, drugi-większy od strony frontowej. /MAZOWIECKIE/warszawski zachodni/Łomianki/Łomianki

Okazały dom z tarasem i doskonale utrzymanym ogrodem. Dom jest podpiwniczony o powierzchni około 100 m2. Na parterze o powierzchni 120 m2 znajdują się: przedpokój, kuchnia, salon z jadalnią, korytarz, 2 sypialnie, łazienka i WC. Na piętrze natomiast są 3 sypialnie, korytarz, łazienka z WC i poddasze. Łazienki, WC i kuchnia są w pełni wyposażone oraz wykończone glazurą i terakotą. W pozostałych pomieszczeniach na podłogach położono parkiet i mozaikę. Ściany wykończone są gładzią gipsową. Taras na parterze ma powierzchnię 11,2 m2, loggia na piętrze 10, 8 m2. Dom wybudowano z rozmachem i gustownie wykończono wnętrza. Stan techniczny domu jest bardzo dobry. Materiałem użytym do budowy domu jest cegła MAX i styropian ocieplający. Stropy wykonano z lanego betonu wzmocnionego drutem żeliwnym. Konstrukcja dachu drewniana. Dom kryty jest szwedzką blachą i ocieplony wełną mineralną. Zainstalowane media: prąd, siła, gaz ziemny, telefon, woda i szambo – własne, kanalizacja i wodociąg – w trakcie realizacji . Dwu funkcyjny piec gazowy zapewnia ciepłą wodę w kranach i centralnym ogrzewaniu. 2 lata temu w ogród został zmodernizowany, zainstalowano system nawadniający, przeprojektowano przestrzeń wokół domu, wykorzystując starodrzew uzupełniono go licznymi nasadzeniami bylin i krzewów ozdobnych. Na terenie posesji znajduje się dwustanowiskowy garaż z podnoszonymi drzwiami oraz budynek mogący służyć do działalności gospodarczej lub do innych celów. Posiada on dwustanowiskowy garaż z kanałem, łazienkę z prysznicem, WC z umywalką oraz 2 pomieszczenia np. biurowe. Całość posesji ogrodzona jest metalowym ogrodzeniem wspartym na murowanych słupkach. Brama wjazdowa oraz furtka otwierane są elektronicznie.Polecam i zachęcam do oglądania. /MAZOWIECKIE/warszawski zachodni/Łomianki/Łomianki

Obok domu jest garaż wolno stojący na 2 samochody o powierzchni50m2 z antresolą. Nad domem położony strych do wykorzystania o powierzchniok. Działka jest ogrodzona trwale a także elegancko, obsadzona tujami. Na parterze jest wiatrołap-3,8m2, przedsionek-18m2, pomieszczenie techniczne-3,4m2, gabinet-9,1m2, kuchnia-18m2, jadalnia-21,3m2, salon-36,5m2 z którego jest wyjście na taras, wc-1. W rozliczeniu może być małe mieszkanie. Doskonała lokalizacja, w pobliżu komunikacja miejska, sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia. Dom o pow całkowitej 272m2, z czego powierzchni mieszkalnej jest 207m2. Warszawski zachodni/łomianki/łomianki/łomianki górne. Nieruchomość znajdująca się przy asfaltowej ulicy w centrum łomianek. Na działce o wymiarach 22mx37,5m posadowione są dom wraz z wolno stojącym garażem. Szerokie schody wykończone granitem prowadzą nas na górę dokąd jest przedpokój-18m2 salon kąpielowy-16m2 łazienka-5m2 oraz 3 sypialnie-30,7m2 , 19m2 , 8m2. Dom polecam osobom chcącym mieszkać wygodnie oraz płacić małe rachunki. Technologia budowy tradycyjna, elewacja z klinkieru.