Dom

Domy bezpośrednio sąsiadujące z tą posesją są o jedną kondygnację wyższe. – wolnostojąca willa z zachowanym klimatem, znajdująca się na starej saskiej kępie. Dom całkowicie podpiwniczony – piwnice do pogłębienia. Garaż sąsiada graniczy z posesją – opcja dobudowania garażu w ostrej granicy działki. Powierzchnia całkowita domu – prawie 250m2, powierzchnia użytkowa (dół oraz piętro) – prawie 170m2. Dom składa się z 3 kondygnacji: piwnica, półpiętro, piętro, każda zawiera po niespełna 85m2. Na parterze łazienka z wanną (nieco ponad 4m). Poza tytm łazienka oraz oddzielne wc. Wyremontowana w latach 80-tych. Na parterze zlokalizowany dwuczęściowy salon (niespełna 45m) z ekspozycją wsch – płd – zach. Nad piętrem jest także nieużytkowe poddasze. Na piętrze znajdują się dwa pokaźne pokoje (po niespełna 22m każdy) – z jednego jest wyjście na taras o powierzchni niespełna 16m a także jeden niski (ok. *treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego. Kuchnia oddzielna z oknem (nieco ponad 10m).

Przyziemie: wiatrołap 2,8, hall 9,9, kuchnia 12,. Przy umowie przedwstępnej konieczny zadatek prawie 100 000zł ( środki potrzebne do opłacenia podatku od spadku ) targówek/zacisze. Dom wolno stojący zlokalizowany w jednej z cichych ulic zacisza wykonany w technologii kanadyjskiej tj. 7 oddzielna, widna , łazienka z natryskiem 5,3, salon 26, trzy pokoje 11, 12,4, 9,2. Dach dwuspadowy, pokryty dach bitumiczną. W bryle budynku mieści się garaż 1stanowiskowy z kanałem. Instalacja co a także woda wykonane w miedzi. (powierzchnia łączna poddasza licząc po podłodze wynosi 57,5 m). Kanalizacja w ulicy; podłączenie możliwe w krótkim czasie. W całym domu zastosowane zostały drewniane stolarka okienna tzw. Oddzielony ogrodzeniem ogródek wymaga fachowej opieki miłośnika zieleni. W pomieszczeniach mieszkalnych na podłodze znajdująca się została wykładzina dywanową. Postanowiono wykorzystać poddasze , które wg projektu było nieużytkowe, urządzając 2 pomieszczenia mieszkalne, i łazienkę z wanną narożną. Ocieplony, otynkowany a także pomalowany. Przy stosunkowo niewielkich nakładach można znacznie podnieść standard wnętrza uzyskując ciepły, przytulny dom dla małej rodziny – z pokaźną działką – za atrakcyjną cenę. Teren działki otoczony a także nie w pełni wyłożony kostką brukową.

Parter – kuchnia 5,37 m2 połączona z salonem 24,80 m2, w salonie kominek, na podłodze parkiet, z salonu wyjście na taras niespełna 20 m2 a także do ogrodu, stolarka okienna salonu a także taras od str. , 2 sypialnie – 12,20 m2, 9,66 m2, hol 8,50 m2, wiatrołap 3,30 m2, łazienka z wanną a także oknem – 5,02 m2. I piętro – kuchnia 7,84 m2, salon 23,45 m2, 2 sypialnie – 13,67 m2, 10,41 m2, łazienka – 4,24 m2, hol – 7,92 m2, taras nieco ponad 6 m2. Dom wybudowany w tradycyjnej technologii pod koniec lat dziewięćdziesiątych – cegła ceramiczna, czerwony pustak, dachówka kryty blachą ocynkowaną, ogrzewanie a także ciepła woda – piec gazowy dwufunkcyjny. Okolica spokojna, po sąsiedzku park, jeziorka. Bardzo dobra komunikacja miejska do centrum warszawy – pod bokiem do przystanków autobusowych oraz pkp. Poddasze użytkowe – otwarta przestrzeń 59,35/67 m2 łazienka 3,42 m2, loża niespełna 6m2. Piwnice użytkowe – pomieszczenia gospodarcze, pralnia, garaż na 3 samochody. Dom na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, może być dwurodzinny.