Dom

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie (16,16,16,10 m2) jak i dwie łazienki z wannami (w tym jedna z wejściem z sypialni „rodziców”). Na parterze zlokalizowany połączona część dzienna prawie 70 m2; salon 30 m2 z kominkiem, jadalnia 25 m2, kuchnia 13 m2, wc z prysznicem, przedpokój z szafami wnękowymi, wyjście na loża oraz do zielonego, intymnego ogrodu. Dom zawiera system monoringu, zasilany jest miejską woda, prądem oraz gazem, ogrzewany gazowo. Okolica cicha, spokojna, dookoła nowa zabudowa jednorodzinna. Dodatkowo na pietrze zlokalizowany oddzielne mieszkanie 38 m2 z własną kuchnią a także łazienką – niezwiązane wejście do mieszkania z zewnątrz budynku stanowiące idealne rozwiązanie dla domu dwurodzinnego. Prezentujemy do sprzedaży dom wolno-stojący tonący w zieleni z pięknym ogrodem, umiejscowiony na ursynowie w pyrach. Polecamy ofertę ze względu na idealną ciszę, dużo zieleni, bardzo przestronny rozkład domu i ciekawe rozwiązanie drugiego wydzielonego niezależnego mieszkania. Dobra komunikacja (500m do przystanku kilku autobusów miejskich) pozwala na szybki oraz bezpośredni dojazd do stacji metra ursynów, stokłosy jak i metra wilanowska. Dom wybudowany z dobrych materiałow w 1999 roku, przestronny oraz czysty, całkowicie wyremontowany w tym roku, gotowy do zamieszkania. Garaz dwu stanowiskowy w bryle budynku z kanałem a także pomieszczeniami przynależnymi (pralnia, kotłownia).

W salonie umiejscowiony kominek i aneks kuchenny. Zapraszam serdecznie do kontaktu a także zakupu tak pięknego domu. Do sprzedania bardzo wyglądający korzystnie dom w józefosławiu przy ul. We wszystkich pokojach znajdują się dębowe podłogi. Dom wykończony pod klucz tylko wprowadzać się a także mieszkać. Wszędzie są szklane drzwi,w pełni wyposażona kuchnia,pralnia w sprzęt simensa. Podświetlana podłoga w salonie. Na górnym piętrze przez interesujące szklane okazałe drzwi przechodzimy do sypialni z garderobą, łazienką a także wyjściem na taras. „niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu k. Mniejszy pokój położony po przeciwnej stronie. Przez przeszklony wiatrołap przechodzimy do dużego przestronnego salonu z którego mamy wyjście do ogrodu.

-garaż z pomieszczeniem gospodarczym;. – wejście z garderobą a także klatką schodową;. – salon, jadalnia a także kuchnia stanowią przestrzeń otwartą o powierzchni nieco ponad 60m2. – pokój sypialniany (25m2) z własną łazienką (4m2) a także garderobą (2,5m2). W okolicy niska zabudowa rezydencyjna a także jednorodzinna. Pięknie wykończony dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o pow całkowitej 200 m2 na warszawskim ursynowie. Z okna kuchennego widać wejście a także wjazd na posesję;. W bliskim sąsiedztwie położony las kabacki z siecią ścieżek rowerowych. Istnieje szansa parkowania dodatkowych pojazdów na posesji. – pokój sypialniany (13m2) z szafą garderobianą. W salonie elegancki kominek oraz wyjście na loggię w ekspozycji północno-zachodniej. Na podłogach parkiet/gres, w łazienkach a także kuchni – kafle a także ceramika, na ścianach – gładź gipsowa gipsowa. -bawialnia z łazienką a także wyjściem na taras a także ogród;. W pobliżu również sklepy spożywcze. Nowy, z ogrodem, dostępny natychmiastowo!. Garaż w bryle budynku, jednostanowiskowy. Nieruchomość położona jest na prostokątnej działce o powierzchni 254 m2 z ładnie utrzymanym ogrodem (niespełna 150 m2). Kuchnia oraz jadalnia wyposażone w jasne szafki w zabudowie w stylu angielskim oraz nowy sprzęt kuchenny (piekarnik, zmywarkę, płytę elektryczno-gazową). Woda, kanalizacja, gaz – miejskie. Komunikacja własna lub miejska (autobus). Dom został wyposażony w domofon a także instalację alarmową. Stolarka okienna a także drzwiowa – drewno, ciemny brąz.

Braku wody w wodociągu zasila dom. (budynek postawiono w technologii murowanej, przez co dom jest bardzo energooszczędny – bloczki ceglane ażur, wełna mineralna nad stropem 18 cm, ściany oraz posadzki styropian w izolacji 15cm, ocieplane fundamenty). Bliskość zalewu zegrzyńskiego stwarza znakomite warunki do uprawiania sportów wodnych. Ogrodzenie w klinkierze stalowe przęsła a także malowane olchowe sztachetki a także na znacznej części tuja powyżej 3m – 70szt. W ogrodzie znajdziemy stanowiska drzew, krzewów, bylin, czy traw ozdobnych. Salon z biblioteką 36 m2 dwie przestronne sypialnie po 16 m2, gabinet 14m2, kuchnia otwarta na salon 18 m2 dwie łazienki, przestronny hall oraz garaż z miejscem do majsterkowania. Własna, dodatkowa hydrofornia w studzience zasilająca nawadnianie (małe koszty), która w syt. Duży loża prawie 40 m2 pięknie podświetlony oraz znajduje się w pewnej mierze nad jeziorkiem, z wyjściem z salonu przez rozsuwane szerokie drzwi, jak i bezpośrednio z dwu sypialni. Ponadto zainstalowano czujniki ruchu na światło zewnętrzne; instalację alarmową z centralą radiową do monitoringu 24h. Zautomatyzowany, bezobsługowy system ogrzewania niemieckiej firmy „novotherm” jak i dodatkowy norweski, nowoczesny a także wydajny system kominkowy „jotul” z turbinowym rozprowadzeniem ciepła. Wykonany wg wszelkich zasad a także zaleceń fundacji poszanowania energii, przyjazny a także energooszczędny. 247 m2; powierzchnia użytkowa 170 m2. Powstanie mostu północnego a także uruchomienie portu lotniczego w pobliskim modlinie jest dodatkowo dużym atutem. Jednocześnie miejsce to jest znakomicie skomunikowane z warszawą (skm: linia s6 – nieporęt – w-wa gdańska – metro, komunikacja lokalna oraz miejska a także sieć dobrze utrzymanych dróg), a zarazem pozwala na szybkie dotarcie na kurpie, mazury oraz wybrzeże. System wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja 80%) wykorzystuje również ciepło ziemi (chwytnia powietrza w otulinie wrzosów – mikroklimat budynku!!!). Nieruchomość składa się z dwóch działek, dom stoi na jednej z nich. Nawadnianie sterowane komputerowo, ogród zawiera instalację el. Ogród: zaprojektowany jako znakomite miejsce wyciszenia oraz odpoczynku. My „nice” na podjeździe kostka brukowa w stylu alt. Wrzosowa górka, kosodrzewina, lawendowe poletko, róże, ogródek japoński, kaskadowa górka z górskim kamieniem a także roślinnością, drugi kołowy balkon 40m2, wyłożony kostką granitową w mozaikę (tak jak wszystkie alejki ogrodu) a także centralne, wyniesione granitowe palenisko ogniska (grill) z granitowymi ławami wokoło, podprowadzona woda, altana. Układ, roślinność (wyglądający korzystnie drzewostan oraz inna starannie dobrana roślinność), ukształtowanie terenu, założenia wodne (jeziorko z rybami egzotycznymi, strumień, oczko wodne, kaskada oraz żwirowo trzcinowy filtr posiadają zdolność samooczyszczania oraz stanowią zbiornik naturalny dla okolicznego dzikiego ptactwa), stwarzają niezwykły efekt zanurzenia w naturze. Korytarz wyznaczają kolosalne masywy leśne lasów legionowskich a także nieporęckich z jednej strony a także puszczy słupeckiej z drugiej. Stolarka budowlana drewniana firmy tomstol. Około 250m) napływa powietrze z nad pobliskiego zalewu zegrzyńskiego (odl. Przestronna oraz świetnie wyposażona kuchnia (agd whirpool) z otwarciem na jadalnię w salonie pozwala cieszyć się domownikom swoją obecnością w czasie przygotowywania oraz spożywania posiłków. Istnieje szansa rozbicia finansowania zakupu na dwie raty ( zakup drugiej działki w późniejszym terminie)

uroczy oraz wygodny wolno stojący dom, zlokalizowany w przepięknej okolicy ca. Takie posadowienie zapewnia rezydencji zachowanie niezmiennie bardzo dobrych warunków klimatycznych oraz zdrowotnych. Meble a także wyposażenie w cenie domu. Meble ogrodowe z drewna teak (stół, krzesła, łóżko-leżak do opalania). Dodatkowo istnieje opcja stworzenia ogrodu zimowego od salonu a także budowy budynku nieopodal bramy ogrodowej o powierzchni zabudowy do 60m2. Wysokiej jakości podłogi: w salonie daru daru, w pozostałych pokojach biały jesion. System ten może służyć jako podstawowy, a w wypadku braku czasu na palenie w kominku, automatycznie funkcje grzewcze przejmuje system „novotherm”. Pozostałe pomieszczenia gresy a także glazura. Taki system ogrzewania oraz wentylacji, przy znakomitych parametrach izolacyjnych budynku umożliwia minimum kosztów eksploatacyjnych (w tym brak przemarzania), a nade wszystko zdrowe oraz ciepłe powietrze w budynku. Wiosenny, ranny śpiew ptaków a także łagodne szemranie strumyka są najpiękniejszą muzyką. Posesja umieszczony w obrębie wielkiej warszawy , w korytarzu wentylacyjnym dla miasta, którym wzdłuż kanału królewskiego (odl. Podłoga w łazience domowników posiada ogrzewanie podłogowe, wannę z hydromasażem a także oświetleniem, hiszpańskie meble łazienkowe.