Dom

Zwolennicy sportów zimowych będą mogli skorzystać z oddalonego o jedyne 10 km kompleksu narciarskiego siepraw-ski. Przed oknami państwa domów nie powstaną bloki ani zakłady przemysłowe. Komunikacja z centrum miasta czy sąsiadującymi dzielnicami nie będzie stanowiła problemu również dla osób niezmotoryzowanych. To właśnie gwarancja mieszkania wśród zieleni teraz a także w przyszłości, zarazem tak pod ręką centrum krakowa stanowi o wyjątkowości lokalizacji naszego osiedla. Teren otoczony, droga wewnętrzna jak i podjazdy wyłożone kostką brukową. Biuro sprzedaży dewelopera – ceny dewelopera —–. Osoby kochające przyrodę oraz aktywny wypoczynek znajdą wiele miejsc odpowiednich na spacery, wycieczki rowerowe lub poranny jogging. Kompleks składa się z 5 zespołów budynków, w których znajdą państwo 20 domków o pow użytkowej od 190 do 215 m2 każdy z przynależnym ogródkiem od 2,5 do 5 a a także z udziałem w prywatnej drodze wewnętrznej. Na balkonach a także tarasach płytki gresowe mrozoodporne.   kominek – przygotowana instalacja pod kominek (dodatkowa wentylacja, ocieplony kanał spalinowy schiedel rondoplus), przygotowana instalacja umożliwiająca podłączenie kominka z płaszczem wodnym do instalacji centralnego ogrzewania. Ściany wewnętrzne murowane –ceramiczne. Dlatego mogą państwo być pewni, że ta oaza spokoju oraz zieleni w przyszłości nie zmieni swojego sielskiego charakteru. Polecamy – stan deweloperski – pozwolenie na użytkowanie!!! –. Co równie ważne teren uzdrowiska, z uwagi na występujące po sąsiedzku zasoby wód leczniczych, jest obszarem specjalnie chronionym. W bliskiej odległości znajdują się korty tenisowe, stadnina koni a także siedmio hektarowy, 200-letni park uzdrowiskowy. Ściany zewnętrzne – w technologii tradycyjnej, murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone wełną mineralną. To miejsce dokąd można wypocząć a także oderwać się od zgiełku zatłoczonych ulic miasta. Kompleks będzie odgrodzony, droga wewnętrzna oświetlona, wszystkie posesje wyposażone w wideodomofony. W sąsiedztwie zlokalizowany zabudowa jednorodzinna a także willowa. Balkony/ tarasy – wykończone płytkami ceramicznymi mrozoodpornymi lub kamieniem, balustrady ze stali nierdzewnej, pochwyt drewniany, szkło bezpieczne. W łazienkach a także kuchniach wylewki przygotowane pod ceramika lub gresowe na zaprawie klejącej. Dogodne połączenie z miastem umożliwia 7 linii autobusowych mpk. Posadzki – w pomieszczeniach mieszkalnych wylewki przygotowane pod podłogi – np. Deweloper solidnie buduje w wysokim standardzie technologicznym, stosuje sprawdzone rozwiązania, wysokiej klasy materiały budowlane a także wykończeniowe. W każdym domu będą zainstalowane drzwi wewnętrzne, kocioł, grzejniki, gniazdka, wyłączniki a także wideodomofon. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, jętkowej, kryty szlachetną dachówką angobowaną niemieckiej firmy erlus (dachówki zakładkowe erlus, posiadają znak jakości natureplus, przyznawany w europie przyjaznym dla środowiska, nieszkodliwym dla zdrowia a także funkcjonalnym wyrobom budowlanym.   klimatyzacja – instalacja klimatyzacyjna freonowa, przewidująca zastosowanie urządzeń z pompą ciepła, umożliwiającym chłodzenie pomieszczeń latem, dogrzewanie w okresach przejściowych. Charakteryzują się wyjątkową szczelnością krycia oraz odpornością na zabrudzenia). W sąsiedztwie inwestycji położone szkoła, przedszkole a także dobrze rozwinięta sieć handlowa. Ściany między segmentami – murowane z silikatu o wysokim współczynniku izolacyjności akustycznej w celu zwiększenia dźwiękoszczelności. Wentylacja grawitacyjna- kształtki wentylacyjne schiedel, od poziomu antresoli omurowane cegłą klinkierową pełną gr. Okna drewniane znanej na rynku firmy natura, z linii elegancja – (najwyższej jakości drewno, jednokomorowe pakiety szybowe ze szkłem niskoemisyjnym o współczynniku przenikania ciepła u =1,1 w/m2*k, szyby z ciepłą ramką, która zmniejsza straty energii cieplnej przenikającej przez okno a także poprawia jego izolację akustyczną, aluminiowa ramka dystansowa z absorbentem pochłaniającym wilgoć – zmniejszenie kondensacji powierzchniowej pary wodnej na szybie termoizolacyjnej, transparentny, wodorozcieńczalny lakier, ukazujący strukturę drewna a także podkreślający jego naturalny wygląd). Drzwi wejściowe – drewniane, ocieplone, z zabezpieczeniem antywłamaniowym.   instalacje teletechniczne – internet, telewizja cyfrowa, wideo na życzenie, wideodomofon. Wodna  z sieci miejskiej, zestaw pomiarowy w garażu, ciepła woda dostarczana z pieca gazowego umieszczonego na ścianie w pomieszczeniu łazienki na parterze, dodatkowe wyprowadzenie instalacji na zewnątrz- podlewanie ogrodu, opcja umycia samochodu,  instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do sieci miejskiej,  instalacja centralnego ogrzewania zasilana z kotła gazowego, przygotowana instalacja umożliwiająca podłączenie kominka z płaszczem wodnym do instalacji centralnego ogrzewania, instalacja gazowa – piec gazowy grzewczy dwufunkcyjny, instalacja elektryczna:  oświetlenia, gniazd wtyczkowych, gniazdo siłowe do elektrycznej lub indukcyjnej płyty grzewczej w kuchni, oświetlanie na zewnątrz budynku zarówno od strony frontu, a także ogrodu, wyprowadzenie gniazd elektrycznych na zewnątrz –opcja podłączenia np. Kosiarki, radia, instalacja piorunochronna. Inwestycja znajdująca się w malowniczym, zatopionym w zieleni zakątku swoszowic, oddalonym zaledwie o 9 km od centrum krakowa. Kupujący nie płaci prowizji – wynagrodzenie pokrywa deweloper!!! –. Przewody spalinowe oraz dymowe – wg technologii schiedel.

Poddasze – 2 sypialnie, każda z garderobą i przestronna łazienka z wanną oraz wc. Działka jest płaska, w kształcie kwadratu, ogrodzona od strony ulicy wysokim na 2 metry murem wyciszającym. Bardzo dobre połączenie z komunikacją miejską. Dom został wybudowany w 2008 roku a także sprzedawany jest w stanie całkowitego wykończenia a także częściowego umeblowania. Istnieje szansa zamiany nieruchomości na 2 mniejsze mieszkania lub 1 większe. Powierzchnia 150m2 składa się z następujących pomieszczeń:. Zapraszamy do prezentacji nieruchomości położonej w krakowie przy ul. Na działce posadzone są dwa 100-letnie dęby, choinki, maliny a reszta terenu zazieleniona. Kontakt z agentem prowadzącym ofertę – 0. W bliskim sąsiedztwie ulokowany przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum. Parter – funkcjonalna, umeblowana a także wyposażona w sprzęt agd kuchnia otwarta na salon z kominkiem z częścią jadalnianą a także wyjściem na 25 – metrowy loża, pokój dziecięcy, pomieszczenie sypialniane, łazienka z kabiną prysznicową a także wc, holl – wiatrołap a także pomieszczenie gospodarcze z możliwością przerobienia na dodatkową toaletę;. Ogrzewanie własne gazowe piec ii-funkcyjny vaillant, z wbudowanym zasobnikiem o pojemności 150 litrów, dodatkowo kominek z cegły szamotowej w salonie a także ogrzewanie podłogowe w hollu a także łazience. Wszystkie materiały do budowy oraz wykończenia domu są wysokiej klasy elementy wykończeniowe w zapasie. Do budowy domu użyto pustaków porotherm 25, ocieplono go styropianem o grubości 12 cm, pokrycie dachowe został pokryty dachówką ceramiczną cyriusz miedziany, drewniana okna mahoń, na podłodze położono deskę modrzewiową oraz terakotę. Oprócz garażu, miejsce przed budynkiem na kilka samochodów.

Ściany domu wykonane z cegły, tynku, styropianu a także tynku akrylowego, pokrycie dachowe ceramiczna, okna pcv w metalowych ramach. 2 kondygnacja: 4 samodzielne pokoje – na podłodze panele; pokój kąpielowy z wanną narożną; wyjścia na balkony z jednego z pokoi od strony ulicy a także z dwóch na stronę ogrodu. Bardzo ładnie zagospodarowana działka. 1 dół: salon – na podłodze parkiet jesionowy – z wyjściem do ogrodu  szansa wykonania kominka; obszerna kuchnia, ubikacją razem z łazienką jak i kabiną natryskową, spory przedsionek, garderoba, pralnia, kotłownia /ogrzewanie własne gazowe/. Polecamy niebrzydki dom o powierzchni 250 m2, w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w prestiżowym, spokojnym rejonie dworku białoprądnickiego. 3 kondygnacja : poddasze – niespełna 100 m2 po podłodze – do dowolnej aranżacji. W bryle domu garaż na 2 samochody , z kanałem a także automatycznie zamykaną bramą. Dom wyposażony w instalację alarmową.