Konstrukcja słupowa daje aranżację powierzchni wg. ,niezależny z możliwością wewnętrznego podziału na część dostępną dla klientów oraz część zamkniętą dla pracowników. Budynek magazynowo- produkcyjno-usługowy ulokowany w sąsiedztwie al. Z uwagi na pociągające położenie i charakter zabudowy, nieruchomość może zostać przeznaczona na cele biurowe – magazynowe (siedziba małej lub średniej firmy), usługowe (sklep meblowy), w mojej ocenie doskonałe miejsce dla małej specjalistycznej hurtowni (farmaceutycznej lub spożywczej). Obiekt zlokalizowany na terenie kompleksu hal o podobnym przeznaczeniu w zabudowie modułowej o łącznej powierzchni 3835 m2. Prawie cała hala stanowi otwartą przestrzeń, na niewielkiej jej części znajdują się powierzchnie biurowe a także pomieszczenia socjalne.