Lokal zawiera bardzo funkcjonalny rozkład, na 56 metrach wygospodarowano 3 pomieszczenia mieszkalne, które są jak na taki metraż znaczne (16. Dojazd do metra politechnika zajmuje nieco ponad 10 minut, co w porannych korkach jest bezsprzecznym atutem. Prezentowane mieszkanie znajduje się jest przy ul. Przeprowadzono w nim już wszystkie konieczne remonty, zamontowano nową windę a także ocieplono blokoło ważną informacją jest to, że jest to galeriowiec, do mieszkania wchodzi się z ogólnodostępnej galerii!. Do mieszkania przynależy nieco ponad 4-metrowa piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń. Budynek jest w bardzo dobrym stanie. Całość jest dobrze doświetlona, stolarka okienna wychodzą na zachód oraz na wschód, więc słonce gości w mieszkaniu przez znakomitą część dnia. Najbliższe otoczenie mieszkania jest ciche a także bardzo spokojne, charakteryzuje je spora ilość terenów zielonych, jezioro gocławskie jak i umiejscowiony koło park nad balatonem. Mieszkanie uzupełniają kuchnia, łazienka a także hol, w którym zamontowano szafę a także pawlacze. Świetna komunikacja z centrum warszawy, którą zapewniają autobusy sprawnie poruszające się trasą łazienkowską, dzięki specjalnym buspasom. O kilka minut drogi oddalone są ch gocław oraz ch promenada, dokąd można zaspokoić wszelkie potrzeby zakupowe lub wyjść do kina. Z lokalizacji tej wynika szereg plusów, m. Samo mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, w zależności od potrzeb, aczkolwiek nie zawiera się czego bać;) daje to opcja wykończenia oraz urządzenia mieszkania po swojemu, według własnych potrzeb oraz marzeń. W sąsiedztwie funkcjonują też żłobek, przedszkole, szkoła, przychodnia zdrowia, poczta. Blok oddalony jest od trasy, więc sąsiedztwo tego węzła nie jest uciążliwe. Zajmująca się nim spółdzielnia „przyczółek grochowski” bardzo o niego dba. Bracławskiej, w cichej części przyczółka grochowskiego. Jest to prawdziwa okazja, zachęcam do zobaczenia mieszkania na własne oczy!.