Dzielnica w której zlokalizowany rezydencja jest obecnie jednym z najpopularniejszych miejsc w warszawie na nowe inwestycje mieszkaniowe. Miejsce to zostało stworzone dla osób które cenią sobie luxus a także spokój. Bardzo potężny standard wykończenia a także wyposażenia rezydencji są dziełem renomowanej pracowni architektonicznej, apa markowski architekci. Ponadto dojazd do centrum warszawy jest bardzo dobry. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta gdyż oprócz kilkunastu linii autobusowych, kursują linie tramwajowe oraz dwie kolejki- skm oraz popularna wkd. Dodatkowym atutem jest bliskość dwóch rozległych parków: stawy cietrzewia z pięknym starodrzewiem i park kombatantów ze stawami koziorożca. Budynakami o niskiej zabudowie a także coraz to więcej nowoczesnych osiedli ( nie posiada pod bokiem dużych blokowisk) a co za tym idzie jest spokojną, wolną od miejskich zgiełków dzielnicą. Jeden z apartamentów zlokalizowany w bardzo cichej oraz kameralnej rezydencji villa nastrojowa. Bryła budynku w połączeniu z okładzinami z drewna jak i innymi wysoko gatunkowymi materiałami tworzy bardzo ciekawą ponadczasową formę.