W lokalu znajdują się dwie zamknięte kuchnie (w tej chwili każda przynależy do jednego z biur) – widna oraz ciemna jak i dwie łazienki (tak jak w przypadku kuchni). Oferowany lokal umiejscowiony w idealnym miejscu komunikacyjnym, niemal w samym śródmieściu. Ze względu na opcja przekształcenia lokalu na cele mieszkalne lub jego połowy ( obecnie jest podzielony na dwa oddzielne biura o powierzchni: 122,2 mkw a także 145,7 mkw), umożliwia wspaniałe możliwości adaptacji przestrzeni tarasu, wedle potrzeby a także upodobań. Poprzez zabudowę jego fragmentu). Do lokalu przynależy piwnica o metrażu 20 mkw. Taras przynależny do lokalu o powierzcni 60 mkw, ukazuje widok na panoramę warszawy. Prezentowany lokal jest w chwili obecnej lokalem biurowym, który umiejscowiony jednak w apartamentowcu, dokąd część lokali przeznaczonych jest na użytek mieszkalny, dzięki czemu istnieje opcja przekształcenia go na lokal mieszkalny. Obecnie przestrzeń zagospodarowana jest do użytku biurowego, dlatego wyodrębnionych jest w niej, poprzez wstawione ścianki działowe, duża ilość mniejszych pomieszczeń (prócz kuchni a także łazienek, wyodrębnionych jest 10 pokoi), co może zostać w pełni przekształcone. Na balkon prowadzą aż trzy pary drzwi balkonowych, dzięki czemu istnieje pokaźna dowolność aranżacji (np.
nieruchomości z rynku opolskiego
