Budynek będzie wyposażony w klimatyzację. W centralnej czterokondygnacyjnej części obiektu zlokalizowano pion komunikacyjny z holem, klatką schodową a także dźwigiem osobowym, obsługujący oba skrzydła budynku. Funkcja budynku usługowa do podstawowej obsługi ludności dzielnicy, z przeznaczeniem na agencję finansowo-pocztową, bank, sklep odzieżowy, pracownię architektoniczną, studio fitness, szkolę języków, kancelarię notarialną itp. Budynek umiejscowiony na zielonej białołęce w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc u zbiegu ulic ostródzkiej oraz juranda ze spychowa. Termin oddania budynku iii kwartał 2010r. Lokale usługowo-biurowe na wyższych kondygnacjach dostępne z wewnętrznej komunikacji, każdy lokal wyposażony w pomieszczenie socjalne, wc a także schowek porządkowy. Do wynajęcia lokal o powierzchni 169,32m2 na a także piętrze nowoczesnego, prestiżowego budynku usługowo-biurowego „piano”. Na trzeciej oraz czwartej kondygnacji lokale posiadają wyjścia na zielone tarasy. Lokale usługowe w przyziemiu dostępne bezpośrednio z terenu. Powierzchnia kondygnacji pierwszego piętra – 169,32m2 + pomieszczenia techniczne/dodatkowe 54,53m2.