Niepodległości i linie autobusowe. Posiada on powierzchnię użytkową 165 m2 plus piwnice 120m2. Uwaga: jako zdjęcia do oferty zamieszczono wizualizacje budynku, którego dotyczy pozwolenie na budowę. Wg informacji w gminie i analizie zagospodarowania sąsiednich działek nie powinno być problemów ze zmianą przeznaczenia między celami mieszkalnymi oraz biurowymi. Położenie
działka zlokalizowana jest przy ul. Lokalizacja doskonale nadaje się na reprezentacyjne biuro firmy / zarządu, wolnostojącą rezydencję lub bliźniak czy apartamentowiec, na który jest aktualnie pozwolenie na budowę. W odległości niespełna 300 m od działki zlokalizowany stacja metra wierzbno przy al. Krasickiego, od strony północnej z 4-kondygancyjnym współczesnym budynkiem biurowym o architekturze historyzującej a także z budynkiem jednorodzinnym 2-kondygnacyjnym z lat 30 xx w. Istniejąca na nieruchomości zabudowa jest objęta ostateczną oraz prawomocną decyzją o pozwoleniu na rozbiórkę. Stary mokotów z uwagi na zachowaną w dużym stopniu architekturę przedwojenną a także charakter zabudowy willowy w sasiedztwie centrum warszawy jest uwazany za jedną z najbardziej pożądanych a także ekskluzywnych dzielnic stolicy. Krasickiego, jednej z najpiękniejszych ulic starego mokotowa. Budynek zaprojektowany zawiera następujące parametry: 800pum podzielone na 7 lokali na trzech kondygnacjach plus 14 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Stan istniejący
na działce obecnie umieszczony niewielki wolno stojący dom przez ostatnie lata wynajmowany na biuro ambasady. Stan zaawansowania prac projektowych we wszystkich branżach pozwala na niezwłoczne rozpoczęcie realizacji planowanej inwestycji zaraz po wyłonieniu wykonawcy obiektu. W ulicy krasickiego położony linia autobusowa. Działka graniczy od południa z boiskiem, od wschodu z 3-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z lat trzydziestych xx w. Nieruchomość połozona na starym mokotowie z prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę!
potencjał
działka nadaje się zarówno na cele biurowe oraz rezydencjonalne. Dla uniknięcia nieporozumień cena 6,5 mln pln to cena za stan istniejący.