Dużym atutem położenia działki jest prześliczny kształt jak i obfitość starych sosen oraz innych drzew; tuż-tuż jest las (w otoczeniu stacji uzdatniania wody radość). Dwa mieszkania na piętrze są w solidnym staniem, kondygnacja oraz jedno mieszkanie jednopokojowe do dużego remontu. Właściciel posiada zaświadczenie, że dom nie jest wpisany do rejestru zabytków. Okna skrzynkowe, do wymiany lub renowacji. Stan techniczny zły, nadaje się do wyburzenia lub remontu kapitalnego. Media: obecnie w budynku jest prąd, na działce wodociąg, w drodze gaz. Wymiary działki: prawie 30 m na prawie 53,4 m. Kształtna działka ze starodrzewem, piękna przedwojenna willa do wyburzenia ewentualnie do remontu kapitalnego. Urokiem działki są stare drzewa rosnące na działce oraz w okolicy. Maksymalna wysokość budynków 11 m, nie więcej niż 2 kondygnacje oraz poddasze użytkowe. Jest ustalony plan zagospodarowania przestrzennego, który w tym rejonie przewiduje minimalna powierzchnię działki dla budynku wolnostojącego 1. Dom zawiera na dwóch ścianach werandy sięgające od parteru do piętra (razem przy 4 mieszkaniach), każda weranda zawiera nieco ponad 8 m2. 000 m2, dla bliźniaka 800 m2 (jedna połówka). Dom nadaje się do przebudowy na rezydencję, bliźniak, dom spokojnej starości, dom opieki. Kanalizacja miejska jest w planach, na dziś jest szambo. W willi mieszkali lokatorzy komunalni. Dom nie jest wpisany do rejestru zabytków (zaświadczenie z października 2010 r. Na działce, która zawiera 1601 m (pozostałe 215 m2 stanowi droga, jako oddzielna działka) stoi stara drewniana willa z okresu międzywojennego. Otoczenie: domy jednorodzinne, życzliwi sąsiedzi. Ogrzewanie piece kaflowe lub elektryczność.
nieruchomości z rynku opolskiego
