Stan deweloperski, mieszkanie do własnej aranżacji wnętrza. W osiedlu są drogi, chodniki, oświetlenie energooszczędnego, wszystkimi miejskimi mediami. Ekspozycja okien na północ a także zachód. Osiedle w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody „morysin”. Możliwy jest podział miaszkania na dwa mniejsze – tj. Osiedle z jednej strony ograniczone jest mało uczęszczaną na tym odcinku ulicą sytą, a z drugiej rzeczką wilanówką o oraz klasie czystości wód, nad którą powstaje osiedlowy teren rekreacyjny będący współwłasnością mieszkańców. Mieszkanie sprzedawane z rynku pierwotnego, a zatem klient kupujący zwolniony jest z podatku pcc 2% od nabycia własności. Osiedle zamknięte oraz strzeżone, na terenie którego wybudowane są domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej jak i niskie budynki mieszkalne z ośmioma lokalami każdy. Jest to również idealne rozwiązanie dla dużej rodziny, która chce być tuż-tuż siebie, a zarazem mieszkać osobno. W cenie mieszkania pokaźna piwnica jak i miejsce postojowe przed budynkiem.