Krasickiego, jednej z najpiękniejszych ulic starego mokotowa. Uwaga: jako zdjęcia do oferty zamieszczono wizualizacje budynku, którego dotyczy pozwolenie na budowę. Pozwolenie na budowę
sprzedający ma ostateczną oraz prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę na realizację na działce budynku mieszkalnego wielorodzinnego o podwyższonym standardzie. Stan istniejący
na działce obecnie umiejscowiony niewielki samodzielny dom przez ostatnie lata wynajmowany na biuro ambasady. Nieruchomość połozona na starym mokotowie z prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę!
potencjał
działka nadaje się zarówno na cele biurowe a także rezydencjonalne. Działka graniczy od południa z boiskiem, od wschodu z 3-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z lat trzydziestych xx w. Krasickiego, od strony północnej z 4-kondygancyjnym współczesnym budynkiem biurowym o architekturze historyzującej oraz z budynkiem jednorodzinnym 2-kondygnacyjnym z lat 30 xx w. W odległości nieco ponad 300 m od działki zlokalizowane stacja metra wierzbno przy al. Położenie
działka położona jest przy ul. Stary mokotów z uwagi na zachowaną w dużym stopniu architekturę przedwojenną jak i charakter zabudowy willowy w sasiedztwie centrum warszawy jest uwazany za jedną z najbardziej pożądanych oraz ekskluzywnych dzielnic stolicy. W ulicy krasickiego położony linia autobusowa. Budynek zaprojektowany zawiera następujące parametry: 800pum podzielone na 7 lokali na trzech kondygnacjach plus 14 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Posiada on powierzchnię użytkową 165 m2 plus piwnice 120m2. Niepodległości a także linie autobusowe. Stan zaawansowania prac projektowych we wszystkich branżach pozwala na niezwłoczne rozpoczęcie realizacji planowanej inwestycji zaraz po wyłonieniu wykonawcy obiektu. Lokalizacja doskonale nadaje się na reprezentacyjne biuro firmy / zarządu, wolnostojącą rezydencję lub bliźniak czy apartamentowiec, na który jest aktualnie pozwolenie na budowę. Wg informacji w gminie jak i analizie zagospodarowania sąsiednich działek nie powinno być problemów ze zmianą przeznaczenia między celami mieszkalnymi oraz biurowymi. Dla uniknięcia nieporozumień cena 7,5 mln pln to cena za stan istniejący.