Przedmiotem sprzedaży mogą być rownież 3 kolejne działki bezpośrednio graniczące z oferowanymi. Te 3 dodatkowe działki (269/10, 269/11 oraz 269/18) mają łącznie powierzchnię 3090 m2 oraz mają identyczną dostępność drogową, a ich cena to 1 850 000 pln. Krakowskiej a także ulicą graniczną, która to ulica (droga) posiada mieć zwiększone znaczenie komunikacyjne a także łączyć trasę krakowską z trasą katowicką! „pakietowy zakup” tych wszystkich działek (ponad 1 ha) pozwala na pełne wykorzystanie atutów tej oferty, a mianowicie: dostępność drogową z 3 stron (dróg), bezpośrednie sąsiedztwo al. Zgodnie ze „studium uwarunkowań oraz kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy raszyn” wszystkie przedmiotowe działki znajdują się w obszarze o wiodącej funkcji usługowo – magazynowej. Krakowskiej), co podnosi atrakcyjność oferty a także nadaje jej pewien prestiż. Zatem możliwe jest nabycie łącznego obszaru o metrażu 4945 m2 za cenę 2 940 000 pln. Położone są przy skrzyżownaiu al. Całkowita powierzchnia sprzedawanych działek to dokładnie 10 545 m2 za cenę 6 140 000 pln. Krakowskiej, regularny kształt działki a także znaczny potencjał możliwości zagospodarowania, co przy dostępności mediów a także atrakcyjności tej lokalizacji stanowi o wyjątkowości tej oferty. Oferowane do sprzedaży działki, czyli 269/17 oraz 269/19 (obręb janki), mają łącznie powierzchnię 1855 m2 oraz posiadają dojazd wewnętrzną drogą utwardzoną, dostępną dla średnich samochodów dostawczych. Idealna oferta pod bazę magazynowo-transportową, mini centrum logistyczne lub siedzibę firmy z zapleczem usługowo-magazynowym. Taki „pakietowy zalup” pozwala na wykorzystanie doskonałego położenia komunikacyjnego, poprzez włączenie działki narożnej, stykającej się z wewnętrzną drogą równoległą do al. Krakowskiej (z możliwością łatwej nawrotki) z ulicą graniczną. Do sprzedania atrakcyjna działka inwestycyjna w janakch! 2000 m2 lub 3000 m2 lub 5000 m2 lub nawet 10 000 m2 pod usługi, produkcję lub magazyny. Atrakcyjność tej oferty jest jeszcze większa z uwai na fakt, że opisane wyżej działki graniczą od południa z kolejną okazałą działką (270/5) o metrażu 5600 m2. Wprawdzie w tej chwili dla tych działek nie zawiera obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp), ale w poprzednim mpzp, który utracił moc z końcem 2003 roku, cały ten teren był oznaczony symbolem u1 – obszar potencjalnego rozwoju producyjno-usługowe oraz mz – teren zabudowy zagrodowej. Ten zespół działek jest bardzo dobrze widoczny z al. Istnieje zatem możłiwość nabycia calego kompleksu działek o łącznym obszarze ponad 1 ha. Działki znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie al. Zapraszam do wspólnych oględzin nieruchomości. Krakowskiej, nieopodal centrum handlowego „janki”, posiadają wyjątkową dostępność drogową!. Krakowskiej (zaledwie10 m do al.
nieruchomości z rynku opolskiego
